Зачем нужно получать разрешение на строительство и как его получить?

Зачем нужно получать разрешение на строительство и как его получить?

Перед тем как закладывать фундамент, необходимо узаконить строительство. Многие относятся к этому легкомысленно, а зря. В случае самовольно осуществленного строительства застройщик нарушает закон. В ст. 222 Гражданского кодекса РФ дано определение самовольной постройки как «здания или сооружения, возведенного без соответствующего разрешения». Также данная статья гласит, что с такой постройкой нельзя совершать никакие сделки и передавать ее по наследству. Порядок получения разрешения на строительство обозначен в Градостроительном кодексе РФ. Для индивидуальных  жилых домов, а также хозяйственных построек на участках индивидуального жилищного строительства он упрощен. Так, необходимо приложить к заявлению всего 3 документа вместо 6. Это правоустанавливающий документ на земельный участок, градостроительный план земельного участка, схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. В некоторых случаях к возведению объекта можно приступать без получения разрешения, это в случае, если  сооружение не является объектом капитального строительства (беседка, навес и т. п.), если объект является постройкой для вспомогательного использования (будка для хранения  инвентаря, баня и т. п.). За разрешением на строительство, а так же за Градостроительным планом земельного участка необходимо обращаться в отдел капитального строительства, ЖКХ, транспорта и связи Администрации муниципального образования «Юкаменский район» или в многофункциональный центр Юкаменского района.