ИНФОРМАЦИЯ ФИЛИАЛА ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

Узнайте - как скоро будут готовы ваши документы

Жители Удмуртии, при оформлении документов на недвижимость, могут самостоятельно отслеживать степень их готовности.

Сегодня такая возможность имеется благодаря функционирующему на интернет-портале Росреестра (www.rosreestr.ru) сервису «Проверка исполнения запроса». С помощью этой программы граждане и организации имеют возможность отследить статус исполнения заявления. Достаточно зайти на портал и в специальном поле указать номер заявки. После ввода данных отображается статус заявки. Статус «в работе» свидетельствует о том, что заявка находится на рассмотрении. Статус «на подписи» говорит о скором завершении работы. 

Если запрос обозначен пометкой «Проверка не пройдена», заявка не будет рассмотрена и не перейдет на следующий этап обработки. Это может означать, что была допущена ошибка при заполнении документов. В таком случае заявителям следует обратиться в МФЦ за разъяснениями и откорректировать предоставленные документы.

Для получения информации не обязательно регистрироваться на сайте. Онлайн-проверка статуса запроса доступна через 2-3 дня после подачи заявления на проведение учетно-регистрационных процедур.

Также по вопросу статуса заявления можно позвонить по единому номеру              8-800-100-34-34. Единый справочный телефон работает круглосуточно по всей России.

Утверждены формы уведомлений для строительства и реконструкции садовых и жилых домов

В августе 2018 г. вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который отменил получение разрешения на строительство. В соответствии с этим документом, при планировании строительства или реконструкции садового или индивидуального жилого дома, вместо получения разрешения на строительство, застройщикам следует направить уведомление о будущей постройке в орган местного самоуправления. По окончании строительства также предусмотрен уведомительный порядок. До 1 марта 2019 года формой уведомления могут воспользоваться и те застройщики, которые уже начали возводить объект, не получив разрешение на строительство. Уведомления и документы можно подать лично, почтой, через МФЦ или через портал Госуслуг.

 Минстрой России утвердил формы данных уведомлений. Ознакомиться с ними можно на сайте министерства http://www.minstroyrf.ru/docs/17368/. Уведомления в установленной форме владельцы построек должны использовать уже с 9 октября этого года.

В уведомлениях о начале строительства и окончании строительства должны  обязательно указываться  сведения о застройщике, земельном участке, объекте капитального строительства, а также должна быть нарисована схема размещения объекта с указанием размеров и отступов до границ участка. В частности, в уведомлении должны быть указаны параметры объекта капитального строительства - этажность, площадь застройки, высота дома, а также описаны иные характеристики, требования к которым установлены градостроительным регламентом. Данные уведомления подписываются всеми правообладателями земельного участка. Если в уведомлении указаны не все сведения, орган местного самоуправления возвращает его без рассмотрения.

По закону собственник должен получить от органа власти извещение о  соответствии или несоответствии объекта требованиям градостроительного законодательства. Администрация обязана направить документ владельцу участка не позднее семи рабочих дней с момента получения уведомления о начале строительства. Если в течение этого срока уведомление о согласовании или отказе не получено, то это дает право строительства данного объекта в течение десяти лет. 

Если возведение объекта ИЖС или садового дома завершено, необходимо направить в уполномоченный орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства. К уведомлению прикладываются следующие документы: сведения об оплате госпошлины за регистрацию объекта, технический план объекта (для его составления придется обратиться к кадастровому инженеру); выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок. Срок подачи такого уведомления — не позднее месяца со дня окончания строительства.

Если все порядке, администрация в свою очередь также готовит уведомление о соответствии построенного дома требованиям законодательства. Затем в течение семи дней орган местного самоуправления отправляет в Росреестр заявление о постановке объекта на кадастровый учет и регистрацию права собственности, о чем уведомляет заявителя. Впрочем, обратиться в МФЦ с заявлением о проведении учетно-регистрационных процедур застройщик может и самостоятельно.

2,7 трн. рублей стоит вся недвижимость в Удмуртии

Стоимость всего учтенного в России недвижимого имущества составляет 670 трлн рублей. Об этом сообщила глава Росреестра, заместитель министра экономического развития РФ Виктория Абрамченко.

Общая кадастровая стоимость недвижимого имущества, находящегося на территории Удмуртской Республики – более 2,7 трн. рублей. Наибольшей стоимостью обладают здания. Их в регионе 394 тыс. и в совокупности они стоят около 1,3 трн. рублей. На втором месте – более 788 млрд. рублей – помещения (это части жилых домов, квартиры, комнаты). Их в республике 648 тыс. Стоимость удмуртской земли – 479 млрд. – во столько были оценены  746 тыс. земельных участков, расположенных на территории региона.

Узнать кадастровую стоимость собственной недвижимости жители Удмуртской Республики могут различными способами.

Самый простой и быстрый вариант – не вставая из-за компьютера, используя интернет-портал государственных услуг Росреестра  (www.rosreestr.ru). На портале функционируют сервисы «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме «onlinе» и «Публичная кадастровая карта», которые могут подсказать кадастровую стоимость недвижимости:. Данные сервисы содержат общую информацию об объектах капитального строительства и земельных участках. Найти свою собственность можно по кадастровому номеру либо по адресу.

Для получения информации о величине кадастровой стоимости и о дате внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный реестр недвижимости также можно обратиться по телефону Ведомственного центра Росреестра - 88001003434.

Заявители, которые не имеют возможности использовать электронные ресурсы, могут узнать кадастровую стоимость своей недвижимости, обратившись в один из многофункциональных центров региона. Сведения предоставляются бесплатно в течение 5 рабочих дней в виде выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости из единого государственного реестра недвижимости.

Всем жителям Удмуртии стоит проверить кадастровую стоимость своей собственности, чтобы исключить неверное налогообложение и возможные проблемы при проведении операций с недвижимостью.